ネバーランド住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜三丁目

  • / 住吉大社駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,800万円
41.0万円/㎡
相場
2,894万円
42.4万円/㎡
1,700
2,496
3,292
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,292万円
36.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ネバーランド住吉公園
2,800万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 68.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/112,800万円41.0万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2025/02/283,280万円43.6万円9階 75.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11ネバーランド住吉公園
大阪市住之江区粉浜三丁目
住吉大社駅4分 2,800万円41.0万円68.32㎡3LDK1階 / 12階建 南2001年35戸SRC
2024/08/15レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,180万円32.5万円67.11㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年84戸SRC
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北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/09/04ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネバーランド住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜三丁目
交通住吉大社駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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